ההבדל בין המרפסת ללוג'יה בא לידי ביטוי בערך הנכס. לפיכך, לרוב הבדל זה רלוונטי רק לבונים ולמעורבים במכירה או ברכישת נדל"ן. תושבים רגילים משתמשים בחצרים אלה ללא קשר לשמם ולעתים קרובות הם אפילו לא חושבים על ההבדלים ביניהם.
ניתן לטעון במרפסות ולוג'יאס בדברים פוטנציאליים הכרחיים או להשתמש בהם כחדרים קטנים נוספים. עם זאת, החלפת מושגים ובורות המינוח יכולים להוביל את האיש הזה ברחוב להפסדים כספיים..
הבדלים חיצוניים של המרפסת מהלוגיה ↑
בונה רגיל יסביר בקלות כיצד תוכלו לקבוע מה עומד לנגד עינכם: מרפסת או אכסדרה.
ראשית כל, עליכם לשים לב לעובדה שמרפסת היא תמיד בליטה מקיר הבית. הרעיון של מרפסת בא מהמילה «קרן». המרפסות הראשונות היו רק מדפים קבועים. מאוחר יותר הם התחילו להיות מגודרים בצדדים.
עם הלוגיה, הכל גם ברור – זה חלק מהבית, לעיתים קרובות נושא הבנייה. אף אחד מקודי הבנייה לא מאשר הריסת קירות נושאי עומס, ולכן הגיוני להניח שה loggias נייחים יותר ממרפסות. יתר על כן, לאחרונה במרחב הפוסט-סובייטי פה ושם נשמעו מקרים של התמוטטות מרפסות על מבנים ישנים בגלל עומס יתר. אך על כך בהמשך. המילה לוגיה היא ממוצא איטלקי והיא מתורגמת כחדר או ביתן. לפיכך, לוגיות נחשבות לפררוגטיבה של מבנים בבעלות אריסטוקרטים.
כאן, למעשה, כל ההבדלים החיצוניים של הלוגיות והמרפסת.
ההבדלים המשמעותיים העיקריים ↑
- בעת חישוב עלות הדיור המשוערת עם מרפסת או אכסדרה, שטח השטח של הנכס הוא בעל חשיבות מכרעת. בעת חישוב אינדיקטור זה, אזור של חפץ עם מרפסת מסומן במקדם יורד של 0.3, ועם אכסדרה – 0.5. זה חל בעיקר על חדרים בגודל סטנדרטי.
- מידות המרפסת מוגבלות בבירור, ותמיד ניתן להגדיל את הלוגיה על ידי צמצום החדר הסמוך. במקרה האחרון, הכל תלוי באדריכל או במעצב החדרים. זה לוקח בחשבון את הכמות המינימלית המותרת של אור טבעי שמגיע לחדר.
בסרטון ניתן לראות אפשרויות לפתרונות דקורטיביים ושימוש במרפסת ולוגיה - בשל העובדה שהקירות הצדדיים של הלוגיה, ככלל, הם הון – קל להפוך אותה למשרד קטן או למרפסת עם אזור רגיעה..
מספר כזה לא יעבוד עם מרפסת: הוא לא מיועד לעומסים משמעותיים. ריהוט כבד וקישוט פנים יכולים להשפיל מאוד את מצב גופי המרפסת. יכולת נשיאת העומס של הלוג'יה גבוהה מזו של המרפסת, בשל העובדה כי יש חסימת הלוח במקום מייד משלושה צדדים..
- החוק אוסר על כל מניפולציה של לוגיות ומרפסות העלולות להשפיע לרעה על מראה המבנה. לכן, בעלי נדל"ן עם חזיתות ישנות בלתי רגילות לא צריכים אפילו לחשוב על זיגוג ופיתוח מחדש של הנחות אלה לטעמך..
- ובכן, וההבדל החשוב ביותר באופי אלמנטים אלה של הבניין: המרפסת הינה מבנה צירים, והלוגיה משולבת עמוק. בזכות הלוגיה הזו קל הרבה יותר לבודד מאשר מרפסת.
מה הדמיון של הלוגיה והמרפסת ↑
- הלוגיה מבולבלת לרוב כביכול. «צרפתית» מרפסת. זה נובע מהעובדה שהאדמה הרגילה במרפסת חסרה. המרפסת הצרפתית דומה יותר לחלון או דלת רחבה עם סורגים. למרפסת כזו אין שטח, ולכן אינו משפיע על שווי הנכס.
- הלוגיה המרפסת הפופולרית בקרב בוני היא מטעה. מחצית מהחדר הזה ממוקם בבניין, ומחציתו מדף.
- ניתן לזגג את שני החדרים. ואתה יכול להשאיר אותו בצורתו המקורית.
יש לקחת בחשבון את כל הדקויות הללו כאשר מבצעים תיקונים גדולים ומחליטים על הרחבת השטח עקב המרפסת או הלוגיה..
